Centre Historique de Rouen

Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite.

Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces.

Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées.

Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significative en contrepartie de la réalisation de travaux de rénovation dans des bâtiments anciens. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs.
Charges 1200€ An Taxes Foncieres 1600€
Copropriété de 27 Logements
Livraison Trim. 02 2027
Proche de tous les services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Séjour/cuisine 43 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Palier 3 m²
• 1 Toilette PMR 3 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Terrasse 57 m²
• 1 Jardin 54 m²

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode