Vente Appartement Sotteville-lès-Rouen
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168 000 €


Appartement T4 Hotel de Ville de Sotteville

168 000 €

STRATEGiMMO vous propose ce ravissant appartement de 85m² en plein centre de Sotteville.
Situé au 7ème étage, il se compose d'un double séjour de 32m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle entrée avec rangements, de deux chambres de 12 et 11m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing aménagé.

Possibilité de créer une 3ème chambre de 10,2 (séjour de 21m² ensuite).

Ce bien est également vendu avec une cave d'environ 10m².

Au sujet de la copropriété :
Pour le stationnement, la copropriété est dotée d'un parking collectif sécurisé avec portail motorisé. Possibilité de louer un sus un emplacement de parking nominatif et souterrain.

Des travaux de résidentialisation viennent de se terminer et assurent une sécurité renforcée des résidents, ainsi que le maintien en bon état des parties communes.

Les charges de 550€ / trimestre soit 2200/an comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude (avec décompteur), les gardiens, l'entretien des parties communes.
Lots : 148
Aucune procédure collective en cours

Sommaire

  • Référence AN1203
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 15
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Forêt Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²chambre
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Internet
  • Stores électriques
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1832 € / an
  • Loi Carrez 85.62 m²
  • Charges de copropriété 2200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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