LOCAL COMMERCIAL

🏢 Local Commercial de 480 m² – Rive Gauche, Rouen

STRATEGiMMO vous propose ce vaste local commercial de 480 m², idéalement situé au cœur de la rive gauche;

🔓 Libre de toute activité, ce bien offre un fort potentiel pour diverses exploitations commerciales ou artisanales.

📍 Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers

Double accès véhicules pour une logistique facilitée

Grande vitrine offrant visibilité et luminosité

Espaces de stockage et rayonnages déjà en place

Bureaux aménagés pour une gestion efficace

Coin laboratoire pour activités spécifiques

Appartement en mezzanine : idéal pour logement de fonction ou espace détente

⚙️ Équipements techniques :
Chauffage au fioul

Électricité triphasée

Diagnostic de performance énergétique : B

Pas d'informations disponibles

• 1 Appartement 28 m²
• 1 Atelier
• 1 Bureau
• 1 Commerce
• 1 Garage
• 1 Hall d'entrée
• 1 Toilettes
• 1 Vestiaire
• 1 Local technique

• Alarme