Local commercial de 450 m² - Grand-Couronne

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous propose de découvrir cet entrepôt situé à GRAND COURONNE, offrant une surface de bureaux de 150 m² répartie sur quatre pièces spacieuses et un entrepôt de 300 m², divisé en plusieurs espaces de stockage avec portes motorisées de 4 mètres de haut.
Idéal pour les entrepreneurs ou les PME en développement, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel.

Ces espaces, s’ils sont loués séparément, peuvent générer jusqu’à 5 000 € de revenus locatifs mensuels.

Les volets métalliques renforcent la sécurité du bâtiment, offrant une tranquillité supplémentaire. L’agencement intérieur, lumineux et bien structuré, favorise un environnement de travail agréable et productif.
Une cour extérieure vient également compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage complémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un ensemble adapté à vos besoins professionnels, réunissant espace, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

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• 1 Terrain 647 m²Portail plein
• 1 Bureau 20 m²+ WC (2 m²) + grille métallique
• 1 Bureau 50 m²Vitrine avec grille métallique
• 1 Bureau 10 m²+ WC + Evier + placard
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Entrepôt 300 m²Divisé en plusieurs espaces - 3 Portes motorisés de 4 m de hauteur environ
• 1 Bureau 35 m²
• 1 Bureau 20 m²Pièce archive

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique
• Alarme
• Rideau métallique