Vente Maison Caumont
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320 000 €


Belle propriété avec vue dégagée sur la seine - CAUMONT

320 000 €

Strategimmo, Groupe d’agences locales, vous présente une propriété de caractère de 140 m² de surface habitable bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur la Seine.

Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité remarquable et offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

Dès l’extérieur, la maison séduit par son authenticité avec sa façade en brique et pierre et sa vaste terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à un garage double complété par trois places extérieures, parfait pour accueillir famille et invités. Le jardin de 250 m², soigneusement paysagé et entretenu, est agrémenté d’un puits alimenté par une source, ajoutant un charme rare à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour salon lumineux, sublimé par un poêle à bois central et double face. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et toilette, ainsi qu’un dressing et une salle de douche avec toilette.

Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, avec un point d’eau équipé d’un lavabo et de toilettes.

Les prestations de qualité, telles que le parquet massif, les tomettes et une décoration soignée, confèrent à cette demeure une élégance authentique et chaleureuse.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence VF0657
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Fleuve

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²Ilot central + Garde manger
  • 1 Séjour 39 m²Poële à bois double faces central (4 ans)
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²poutres apparentes
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²faënces - carrelage - sèche serviette
  • 1 Chambre 19 m²Suite - Balcon - SDD
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec WC + Lave main

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1501 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1420€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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