Vente Maison Caumont
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Vente Maison Caumont

438 000 €


Maison de charme avec piscine – EXCLUSIVITÉ à Caumont

438 000 €

Strategimmo, Groupe d’agences Locales, vous propose en exclusivité cette superbe propriété en pierre, alliant cachet, authenticité et confort moderne.

Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Trois chambres, un bureau et deux salles de bains complètent les espaces de vie, dont une suite parentale cosy.

À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses aménagées et jardin paysagé.

Une annexe habitable de 50 m², parfaitement équipée, permet d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif (gîte, saisonnier). Garage, dépendances et atelier viennent parfaire l’ensemble.

Idéalement située à 20 min de Rouen et 45 min du Havre, avec accès rapide aux autoroutes A13 et A28, cette propriété rare séduira autant en résidence principale qu’en maison de campagne avec activité d’accueil.

📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Sommaire

  • Référence VF0577
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 247.2 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Fleuve

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1739 m²
  • 1 Buanderie 5 m²Point d'eau - MàL - SL - Chaufferie
  • 1 Garage 17 m²Porte motorisée
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Bureau 7 m²Arrivée eau - Evacuation - Placard
  • 1 Cuisine équipée 14 m²VMC
  • 1 Véranda 22 m²Chauffée - Expo Sud
  • 1 Séjour 29 m²Cheminée
  • 2 Ateliers 16 m²
  • 2 Cuisines équipées 24 m²Menuiserie oscillo battant - porte entrée demi ouverture
  • 2 Toilettes 1 m²
  • 2 Salles de douche 6 m²VMC
  • 2 Chambres 11 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²Cheminée - Placard - Poutres apparentes
  • 1 Chambre 12 m²14.65 (sol) - 9.20 (carrez)
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²+ Baignoire - Sèche serviette - Fenêtre - VMC
  • 1 Chambre 17 m²24.40 (sol) - 10 (carrez) - Point d'eau (lavabo) - Accès sous combles (accès VMC)

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1538 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1128€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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