Vente Maison Caumont
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390 000 €


Maison Familiale avec vue sur la seine - BAS CAUMONT

390 000 €

Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous propose une maison familiale de caractère offrant volumes, confort et prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine.

Édifiée sur un étage, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de l’extérieur dès le réveil.

Dès l’entrée, une verrière élégante dévoile une magnifique pièce de vie de 73 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace accueillant se compose d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec poêle à insert et d’une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une lingerie, un WC indépendant et un espace SPA entièrement rénové complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 27 m² comprenant une chambre de 16 m², un dressing de 4 m² et une salle d’eau privative de 7 m². Deux autres chambres, de 22 m² et 16 m², bénéficient toutes deux d’une vue dégagée sur la Seine. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin clos et paysagé de 2 410 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez trois terrasses idéalement exposées, une piscine pour vos moments de détente, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Quatre garages viennent compléter ce bien, parfaits pour les véhicules, le stockage ou les amateurs d’automobile.

Un bien rare, mêlant charme, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Sommaire

  • Référence VF0597
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 181 m²
  • Surface totale 2410 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 2410 m²
  • 1 Garage 73 m²composé de 4 garages et un appentis bois
  • 1 Entrée 3 m²avec penderie
  • 1 Pièce de vie 46 m²avec poêle et insert
  • 1 Cuisine équipée 27 m²lapeyre
  • 1 Lingerie 8 m²avec adoucisseur d'eau, et chaudière
  • 1 Salle de douche 5 m²SPA - sèche serviette
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Chambre 14 m²avec penderie
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 27 m²avec dressing de 4.2 et salle de douche de 7.5
  • 1 Salle de bains 5 m²avec baignoire, sèche serviette et meuble simple vasque
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1713 € / an
  • Charges 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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