Vente Maison Caumont
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407 000 €


MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC VUE SUR LA SEINE

407 000 €

STRATEGIMMO, Groupe d’Agences Locales, vous présente cette maison familiale de caractère alliant confort, volumes généreux, prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec vue sur la Seine.

🏡 Des espaces de vie pensés pour le confort

La maison est à étage, mais vivable de plain-pied grâce à sa chambre en rez-de-chaussée dotée d’une baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter d’un accès direct à l’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une verrière ouvrant sur une vaste pièce de vie de 73 m² lumineuse, composée d’un espace salle à manger et salon avec poêle à insert pour des soirées chaleureuses ; d’une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité.
Une lingerie attenante, équipée d’un adoucisseur d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace SPA récemment rénové complètent le rez-de-chaussée.

🛏️ Un espace nuit spacieux à l’étage proposant

Une Suite parentale de 27 m² comprenant une chambre de 16 m², un dressing intégré de 4 m² et une salle d’eau attenante de 7 m² ; Une chambre de 22 m² avec vue exceptionnelle sur la Seine ; Une chambre de 16 m², également avec vue sur la Seine,
Une Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparés complètent ce niveau.

🌳 Un extérieur d’exception

Implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 2 410 m², cette propriété vous offre :

Trois terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de la journée ; Une piscine pour vos instants de détente ; Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ; Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et surtout 4 garages offrant non seulement un espace de stockage supplémentaire, mais également un endroit idéal pour les passionnés d'automobile.
Vos véhicules y seront parfaitement à l’abri, à l’abri des intempéries, et vous disposerez d’un espace sécurisé pour entretenir ou conserver vos véhicules dans les meilleures conditions.

✨ Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique, alliant confort, prestations haut de gamme et charme indéniable.

📞 Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre !!!!

Sommaire

  • Référence VF0597
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 181 m²
  • Surface totale 2410 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 2410 m²
  • 1 Garage 73 m²composé de 4 garages et un appentis bois
  • 1 Entrée 3 m²avec penderie
  • 1 Pièce de vie 46 m²avec poêle et insert
  • 1 Cuisine équipée 27 m²lapeyre
  • 1 Lingerie 8 m²avec adoucisseur d'eau, et chaudière
  • 1 Salle de douche 5 m²SPA - sèche serviette
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Chambre 14 m²avec penderie
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 27 m²avec dressing de 4.2 et salle de douche de 7.5
  • 1 Salle de bains 5 m²avec baignoire, sèche serviette et meuble simple vasque
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1713 € / an
  • Charges 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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