Propriété Mixte (Commerciale + Habitation)

Idéal Entreprise Individuelle ou profession libérale

Située en plein cœur du centre-ville d’Elbeuf, cette propriété à usage mixte offre un fort potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ou chambre lumineux ainsi que de deux WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de douche. Un grenier aménageable, apporte un potentiel supplémentaire à ce bien déjà polyvalent.

Une partie du terrain étant constructible, ce bien offre un potentiel de développement supplémentaire.
Le bien propose une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d’un garage double. Un espace atelier et une cave enterrée complètent le bien.
Totalement rénové, ce projet n’attend plus que ses futurs propriétaires.

📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Pas d'informations disponibles

• 1 Jardin 1579 m²
• 1 Terrasse 11 m²toit terrasse accessible
• 1 Cave 18 m²+ atelier
• 1 Entrée 4 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Salon 14 m²
• 1 Toilettes 1 m²proche commerce
• 1 Toilettes 2 m²sous escalier
• 1 Commerce 23 m²
• 1 Commerce 16 m²
• 1 Commerce 22 m²Vitrine
• 1 Commerce 18 m²Vitrine
• 1 Garage 35 m²
• 1 Suite 21 m²SDD - 3.13
• 1 Mezzanine 13 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Chambre 16 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Abri de voiture
• Clôture