Vente Maison Grand Bourgtheroulde
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259 900 €


Maison familiale 4 chambres - BERVILLE EN ROUMOIS

259 900 €

Strategimmo vous invite à découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 110 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes et un environnement calme et paisible. Idéalement située entre Bourg-Achard et Bourgtheroulde, elle bénéficie d’un accès rapide aux axes A13 et A28.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de deux garages équipés de portes motorisées, d’un vaste espace de stockage, d’une cave ainsi que d’une buanderie. Un ensemble fonctionnel offrant de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une agréable loggia offre un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 1 040 m², agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, d’un abri bois et d’un bâtiment annexe offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Sommaire

  • Référence VF0762
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 90 m²
  • 1 Terrain 1040 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Loggia 11 m²Accès jardin et terrasse
  • 1 Toilettes 1 m²VMC
  • 1 Salle de douche 9 m²+ baignoire balnéo + Double vasque - VMC - Menuiserie
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²Velux store occultant - Surface utile 9m²
  • 1 Toilettes 3 m²VMC
  • 1 Chambre 10 m²Velux store occultant - Surface utile 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1448€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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