Vente Maison Les Monts du Roumois
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Vente Maison Les Monts du Roumois

262 500 €


Maison familiale 4 chambres - Les Monts du Roumois

262 500 €

Strategimmo vous propose de découvrir cette agréable maison d'habitation de 110 m² de SH, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéalement située entre Bourg Achard et Bourgtheroulde, à proximité des axes A13 et A28.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages avec portes motorisées, d'un vaste espace de stockage, d'une cave et d'une buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre également deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une loggia permet un accès direct au jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 040 m², d'une terrasse exposée plein sud, d'un abri bois ainsi que d'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Sommaire

  • Référence VF0762
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 90 m²
  • 1 Terrain 1040 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Loggia 11 m²Accès jardin et terrasse
  • 1 Toilettes 1 m²VMC
  • 1 Salle de douche 9 m²+ baignoire balnéo + Double vasque - VMC - Menuiserie
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²Velux store occultant - Surface utile 9m²
  • 1 Toilettes 3 m²VMC
  • 1 Chambre 10 m²Velux store occultant - Surface utile 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1448€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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