Vente Maison Rouen
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Vente Maison Rouen Jardin des plantes

199 000 €


Charmante maison de ville de 107m² , Rouen CAUVILLE Jardin des plantes

199 000 €

STRATEGIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville de 107 m² située dans le secteur très prisé du Jardin des plantes, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Elle est dotée au rez-de-chaussée d'une entrée qui distribue un séjour attenant à une cuisine et une véranda donnant sur un joli jardin arboré et intimiste, au 1er étage de 2 chambres, d'une salle de douche avec toilettes et d'une buanderie, au dernier étage de 2 chambres, de toilettes individuels et d'un débarras.
Cette belle maison familiale bénéficie également d'une grande cave. Un bien classé E, dont la toiture vient d'être révisée, les menuiseries au RDC et au 1er changées. Un petit havre de paix dans un quartier familial et animé.

Sommaire

  • Référence AN1304
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Verdure Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Terrain 139 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1016 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2730€ ~ 3710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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