Vente Maison Saint-Ouen-de-Thouberville
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Vente Maison Saint-Ouen-de-Thouberville

262 000 €


Maison Individuelle Normande

262 000 €

STRATEGiMMO vous présente à la vente cette charmante Maison individuelle Normande de 100 m², située dans un cadre idyllique à Saint-Ouen-de-Thouberville.
Entourée de son jardin entièrement clôturé, elle dispose de 3 chambres, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain/douche, et d'une buanderie.
L'ambiance chaleureuse de la maison grâce à sa cheminée, son double vitrage et son chauffage pompe à chaleur, ainsi que les poutres apparentes va vous séduire ainsi que son magnifique jardin et la terrasse entourant la maison d'environ 80 m². Son atout est la dépendance qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi que l'atelier à l'arrière de la maison pour entreposer le bois, les vélos et l'outillage.
Si vous êtes amateurs d’espace, de verdure et de tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers (sortie 24 A13), cette maison est faite pour vous. Taxe foncière 2024 : 524 €.
Coup de cœur assuré ! À découvrir sans attendre.

Sommaire

  • Référence CLG0638
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 1750 m²
  • 1 Dépendance 54 m²cuisine d'été, atelier, cellier et étage pour rangement
  • 1 Garage 40 m²carport avec arrivée d'eau
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Fenêtre, lave main
  • 1 Salle de bains 5 m²Baignoire/douche, 1 fenêtre
  • 1 Buanderie 8 m²Porte ouverture arrière jardin pratique pour étendre le linge, PAC
  • 1 Cuisine 11 m²Aménagée et équipée
  • 1 Salle à manger 18 m²Visiophone et thermostat chauffage
  • 1 Salon 14 m²Poêle, porte fenêtre et fenêtre
  • 1 Couloir 3 m²Placards
  • 1 Chambre 13 m²Fenêtre et penderie
  • 1 Chambre 11 m²En longueur, fenêtre
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²Fenêtre

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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