Charmante maison à Sotteville-lès-Rouen

STRATEG'IMMMO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 90 m² située à Sotteville-lès-Rouen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine individuelle, d'un espace salle à manger et salon de 35m². Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un grand palier distribuant une 3ème chambre mansardée vaste et lumineuse.
La maison bénéficie d'une courette à l'entrée joliment abritée par un porche, d'un espace extérieur cosy, clos, très bien agencé et d'une cave saine.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, très bien entretenu, noté D, équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée, de fenêtres coulissantes en aluminium et double vitrage, des volets roulants électriques, et d'un thermostat connecté. Il est aussi proche des transports (F3, 41, gare de trains), des commerces (presse, boulangerie, magasin de producteurs), à 2 pas du stade et de l'école Jean Jaures.

• 1 Terrain 120 m²
• 1 Entrée 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine équipée 11 m²
• 1 Salle 35 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²avec lave linge et vmc
• 1 Chambre 10 m²avec clim réversible
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Palier 2 m²
• 1 Mezzanine 7 m²palier bureau ou buanderie
• 1 Chambre 14 m²26m² au sol avec clim réversible

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Clôture